Il mercato immobiliare italiano è ricco di opportunità, ma per chi cerca immobili di pregio o di grandi dimensioni da acquisire in Italia il percorso non è semplice. Non si tratta infatti di un segmento accessibile attraverso i canali tradizionali, come i portali immobiliari retail o le agenzie generaliste. Gli asset di valore – palazzi storici, immobili direzionali, complessi commerciali, residenze di lusso o portafogli corporate – richiedono competenze specifiche, relazioni consolidate e processi di ricerca mirati.
Gli investitori, siano essi istituzionali o privati di alto profilo, hanno esigenze precise: accedere a proprietà uniche, garantire trasparenza nella transazione e avere la certezza che l’operazione sia sostenuta da un’analisi completa sotto il profilo tecnico, legale e finanziario. Per questo motivo, la domanda chiave diventa: dove e come trovare immobili di pregio e asset di grandi dimensioni realmente disponibili sul mercato italiano?
Il mercato degli immobili di pregio in Italia
L’Italia è un contesto privilegiato per chi cerca investimenti di pregio. I palazzi storici nelle città d’arte, le ville di lusso, i complessi direzionali nei distretti economici e gli immobili commerciali di grande metratura rappresentano asset ambiti sia da investitori nazionali che internazionali. Tuttavia, la loro reperibilità è limitata: spesso non vengono pubblicizzati apertamente, ma gestiti tramite circuiti riservati e professionisti specializzati.
Accedere a queste opportunità richiede un network consolidato e la capacità di intermediare in maniera riservata. Senza un partner adeguato, il rischio è di non intercettare operazioni di reale valore o di affrontare processi complessi senza le dovute garanzie.
Dogado: il partner per immobili di pregio e di grandi dimensioni
Dogado si propone come interlocutore privilegiato per chi cerca immobili di pregio o asset corporate di grandi dimensioni in Italia. Grazie a una esperienza trentennale nella gestione e nella valorizzazione di portafogli immobiliari, l’azienda ha sviluppato un modello capace di offrire soluzioni dedicate a investitori istituzionali, corporate e privati ad alto profilo.
I punti di forza principali di Dogado includono:
- Accesso esclusivo a immobili di pregio e grandi asset gestiti per conto di fondi, banche e società di gestione patrimoniale.
- Network nazionale con oltre 1000 agenzie partner coordinate, che garantiscono copertura capillare e intercettazione di opportunità su tutto il territorio.
- Piattaforma digitale proprietaria che permette agli investitori di monitorare operazioni e ricevere aggiornamenti in tempo reale.
- Consulenza personalizzata che comprende valutazioni, due diligence tecnica e legale, strategie di acquisizione e piani di valorizzazione.
- Club Investitori, un circuito esclusivo che consente di accedere a operazioni riservate non presenti sul mercato tradizionale.
Con Dogado, l’investitore trova un ecosistema integrato che unisce ricerca, consulenza e gestione, garantendo l’accesso a immobili unici e ad alto potenziale.
Come avviene la ricerca e selezione degli asset
Il processo di ricerca di immobili di pregio o di grandi dimensioni avviene attraverso fasi strutturate:
- Analisi delle esigenze dell’investitore: definizione di budget, obiettivi di rendimento, tipologia di asset preferita.
- Ricerca e selezione: identificazione delle opportunità attraverso il network Dogado, contatti diretti con fondi e corporate, e piattaforme dedicate.
- Due diligence completa: verifica urbanistica, catastale, tecnica e legale dell’immobile per garantire la massima trasparenza.
- Negoziazione e acquisizione: gestione delle trattative per ottenere condizioni vantaggiose e chiusura rapida delle operazioni.
- Valorizzazione e gestione post-acquisizione: supporto per strategie di messa a reddito, ristrutturazioni e gestione patrimoniale.
Questo approccio permette di trasformare una ricerca complessa in un percorso guidato, sicuro e orientato ai risultati.
Perché affidarsi a Dogado
Scegliere Dogado significa avere un partner che conosce in profondità il mercato degli immobili corporate e di pregio. La combinazione di esperienza, rete e tecnologia consente di intercettare opportunità spesso invisibili ai canali tradizionali, riducendo i rischi e massimizzando i rendimenti.
Se desideri scoprire dove trovare immobili di pregio o di grandi dimensioni da acquisire in Italia, contatta Dogado per una consulenza dedicata. Potrai accedere a operazioni riservate e ricevere un supporto completo in ogni fase.
Dove si trovano gli immobili di pregio in Italia?
Principalmente nelle grandi città, nei distretti economici e nei centri storici. Molti asset sono gestiti tramite circuiti riservati e non compaiono sui canali tradizionali.
Come accedere a immobili di grandi dimensioni non pubblicizzati?
Attraverso società specializzate come Dogado, che dispongono di un network consolidato e collaborazioni con fondi e corporate.
Quali sono i principali acquirenti di immobili di pregio e grandi asset?
Fondi immobiliari, banche, compagnie assicurative, family office e investitori privati con capitali significativi.
Quali garanzie offre Dogado agli investitori?
Due diligence completa, trasparenza nei processi, piattaforma digitale per monitoraggio in tempo reale e un network esclusivo di investitori.
Dogado opera solo in Italia o anche all’estero?
Il focus principale è sul mercato italiano, ma grazie al network internazionale l’azienda intercetta anche investitori e opportunità estere.
