Un nuovo incarico per il Gruppo Dogado nel segmento hospitality
Il Gruppo Dogado, attraverso la consociata Idea Service Real Estate, annuncia un nuovo incarico di commercializzazione che conferma il proprio ruolo nel panorama immobiliare italiano di fascia alta: una dimora di ospitalità e valore nel cuore di Venezia.
Si tratta di una struttura ricettiva di charme situata nel centro storico di Venezia, un palazzetto indipendente che rappresenta una rara opportunità nel settore dell’hospitality veneziana: un equilibrio tra architettura storica, funzionalità moderna e solidità gestionale.
Con questo incarico, Dogado consolida la propria presenza nel mercato del real estate turistico e ricettivo, ampliando ulteriormente la propria rete di valorizzazione immobiliare in contesti di prestigio, dove bellezza e redditività convivono in perfetta armonia.
Un palazzetto veneziano tra storia e accoglienza
L’immobile, un palazzetto terra-cielo tipicamente veneziano, si sviluppa su più livelli ed è caratterizzato da una facciata elegante che conserva intatti i tratti originali dell’architettura lagunare. Gli interni ospitano diverse unità abitative organizzate in camere e spazi comuni, pensati per un’accoglienza di alto livello nel rispetto della tradizione locale.
La struttura si distingue per la sua versatilità: attualmente configurata come affittacamere con un numero significativo di stanze e una sala colazioni luminosa, offre ampi margini di reinterpretazione per chi desideri sviluppare un progetto di ospitalità boutique o una residenza di charme con funzioni miste.
Un piccolo spazio commerciale adiacente, attualmente adibito a lavanderia e servizio di supporto, completa la funzionalità dell’edificio, contribuendo a renderlo un investimento integrato e autosufficiente nel contesto urbano veneziano.
Architettura e struttura dell’immobile
La proprietà è composta da più livelli principali, un sottotetto e una caratteristica altana, elemento tipico delle dimore veneziane, che regala una vista suggestiva sui tetti e sui canali della città.
Gli spazi interni sono stati concepiti per garantire privacy e comfort agli ospiti, con camere di diversa tipologia e metratura, distribuite in modo equilibrato su ciascun piano.
Le aree comuni, raffinate e accoglienti, mantengono il fascino delle residenze storiche: pavimenti in seminato veneziano, travi a vista e dettagli architettonici che evocano la tradizione, integrati da interventi moderni che ne assicurano la piena funzionalità operativa.
Il valore dell’ospitalità veneziana
Nel contesto del centro storico di Venezia, una struttura come questa rappresenta una proposta rara. La sua posizione permette di vivere la città autentica, tra calli e campielli, lontano dai flussi turistici più intensi ma a breve distanza dai principali punti d’interesse.
Questo equilibrio tra centralità e riservatezza è uno dei fattori che contribuiscono a definire l’attrattività dell’immobile sia per chi intende proseguire l’attività ricettiva, sia per chi immagina una conversione residenziale o mista.
In entrambi i casi, la redditività potenziale è rafforzata dalla costante domanda di ospitalità di qualità che caratterizza Venezia tutto l’anno, con particolare interesse per le strutture indipendenti e personalizzate.
Il palazzetto rappresenta quindi una sintesi ideale tra fascino storico e opportunità imprenditoriale, dove il lusso è misurato, l’atmosfera autentica e la gestione può essere calibrata sulle esigenze del futuro acquirente.
Una proposta che unisce storia, funzionalità e prospettiva
L’edificio si presenta oggi come un bene pronto all’uso, capace di attrarre sia investitori internazionali sia operatori del settore hospitality alla ricerca di una realtà già consolidata ma con margine di crescita.
Per il Gruppo Dogado, questo incarico rappresenta un ulteriore passo nella strategia di sviluppo che mira a valorizzare asset immobiliari di qualità nei centri storici italiani, mettendo in rete competenze tecniche, esperienza e capacità di lettura del mercato.
La sinergia con Idea Service Real Estate consente di tradurre la bellezza in valore concreto, trasformando le opportunità in risultati e garantendo al cliente un interlocutore unico per ogni fase della commercializzazione.
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Un invito alla scoperta
In un panorama immobiliare complesso come quello veneziano, questa dimora rappresenta una sintesi perfetta tra fascino, redditività e autenticità.
Un edificio che sa accogliere e raccontare, in cui ogni piano svela una prospettiva diversa e ogni dettaglio parla di Venezia nella sua forma più intima e preziosa.
Dogado e Idea Service Real Estate invitano i potenziali investitori e acquirenti a scoprire questa opportunità unica nel cuore della città più iconica del mondo: un luogo dove la storia diventa accoglienza e il tempo si trasforma in valore.
Quali sono i punti di forza principali?
Architettura veneziana autentica, palazzetto indipendente, spazi funzionali per l’accoglienza, posizione nel centro storico.
A chi si rivolge questa proposta?
A investitori e operatori dell’hospitality che desiderano entrare nel mercato veneziano attraverso una struttura già avviata, di grande fascino e potenziale.
