Un gioiello veneto riproposto per il futuro

Eleganza, storia e potenziale unico

Il Gruppo Dogado, attraverso la sua consociata Idea Service Real Estate, è lieto di presentare un nuovo incarico di commercializzazione. Un gioiello veneto riproposto per il futuro. Una dimora d’eccezione immersa nella natura e collocata in un contesto storico e paesaggistico di grande pregio pronta ad accogliere nuovi progetti di vita o di ospitalità di alto profilo.

Si tratta di una proprietà unica nel suo genere: una dimora elegante, ampia e luminosa, situata in una posizione strategica che combina tranquillità e connessione, perfetta per chi cerca la qualità abitativa di una villa d’epoca con la comodità di trovarsi a pochi minuti dai principali collegamenti.

La villa è già predisposta per diventare una struttura turistica di charme o una residenza privata esclusiva, e il team di Idea Service Real Estate si occuperà della promozione con un approccio su misura, seguendo il modello integrato Dogado.

Il Gruppo cura la promozione di questo immobile con l’obiettivo di mettere in relazione il valore del patrimonio architettonico con la visione contemporanea del vivere e dell’investire.

Il fascino dell’autenticità

La dimora si distingue per un insieme di elementi architettonici, funzionali e paesaggistici che ne sottolineano il valore:

• Superficie dell’immobile circa 1.200 m², distribuiti su più livelli.

• Circondata da un parco privato di oltre 10.000 m² (più di un ettaro) di giardino, prato verde, alberi e splendide palme, affacciata sul fiume Sile.

• Facciata caratteristica con archi a tutto sesto, testimonianza di interventi che vanno dal periodo gotico al Settecento, e interni restaurati con attenzione ai dettagli: travi a vista, camini originali, affreschi antichi, pavimenti in terrazzo e parquet.

• Ambienti interni articolati: al piano terra ingresso spazioso, soggiorno, zona pranzo, cucina; al piano superiore cinque camere da letto e quattro bagni; all’ultimo livello un attico con altezza interna superiore a 4 metri, ambiente libero per progettazioni future.

• Dotazioni extra: palestra, sauna, ampia piscina con vista aperta sul verde, cantina, magazzini e un edificio rustico indipendente presenti sul lotto.

• Classificazione energetica G.

Questi dati la rendono non solo una residenza di pregio, ma un vero e proprio asset con potenzialità elevate, sia come dimora privata di rappresentanza, sia come progetto ricettivo d’eccellenza.

Posizione strategica e possibile investimento

La villa gode di un posizionamento strategico. Sebbene si trovi in ​​un’oasi di privacy e pace, offre una vicinanza strategica all’aeroporto Marco Polo e al polo tecnologico H-Farm e al suo campus internazionale. Questo la rende particolarmente adatta anche a un pubblico internazionale o a un’attività ricettiva di livello.

La villa risulta essere un luogo perfetto per una residenza privata, una seconda casa, una sontuosa residenza di rappresentanza o una struttura turistica di charme. Questo conferisce un potenziale ulteriore all’operazione, offrendo la combinazione vincente tra bellezza architettonica, ambiente naturale e redditività.

Un racconto che unisce passato e futuro

La villa in oggetto è molto più di una casa: è un contenitore di memoria e potenzialità. I richiami storici della villa — stile architettonico variegato, affreschi antichi, restauro conservativo — si uniscono a una visione contemporanea di utilizzo e valorizzazione.

Il Gruppo Dogado propone l’immobile non solo come bene da acquistare, ma come progetto vivo da sviluppare: una residenza d’élite o una struttura ricettiva esclusiva, nata per vivere o per ospitare.

Ogni ambiente della villa invita all’immaginazione: dalla zona attico, con spazio libero e luce abbondante, agli esterni dove il giardino si apre nella natura: perfetti per eventi, relax, accoglienza o per costruire un “luogo da vivere”.

Punti di forza e prestigio

• Accesso a un immobile con storia, carattere e qualità architettonica.
• Ampia area verde che consente privacy, fruizione esterna e potenziale per eventi o ospitalità.
• Struttura predisposta per accogliere una destinazione ricettiva di charme o una residenza di rappresentanza.
• Posizione strategica con collegamenti e potenziale turistico.
• Supporto del Gruppo Dogado che garantiscono complementarietà di servizi, competenza e visione.

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Un’occasione esclusiva per entrare in contatto con un immobile che rappresenta un unicum nel panorama veneto del real estate.