Roma e Milano spiccano come le città predilette dagli stranieri più facoltosi che desiderano acquistare immobili in Italia. Tuttavia, quali altre città attraggono l’interesse degli investitori internazionali di alto livello e quanto sono disposti a investire nel mercato immobiliare italiano? Tra i principali acquirenti di immobili di lusso troviamo principalmente i tedeschi, rappresentanti il 18,5% della domanda totale. Seguono:
- Francia (8,6% delle ricerche totali)
- Polonia (8,2% delle ricerche totali)
- Brasile (poco più del 6% delle ricerche complessive)
- Svizzera (6%)
- Stati Uniti (5.7%)
- Regno Unito (2.8%)
Come menzionato in precedenza, Milano e Roma sono le mete preferite. Più del 19% delle ricerche complessive sono rivolte alla città meneghina, mentre la capitale raggiunge il 18,6%. Altri luoghi di interesse includono:
- Firenze (7,6%)
- Venezia (5,6%)
- Como (circa il 5%)
- Capri (2,5%)
- Napoli (1,6%)
- Torino (2%)
- Portofino (1,3%)
- Forte dei Marmi (1%)
Immobiliare di lusso italiano: La tipologia di immobile preferita
Per quanto riguarda la tipologia di immobile, le ville registrano un numero maggiore di ricerche rispetto agli appartamenti, rappresentando rispettivamente il 53,2% e il 20%. Secondo quanto segnalato dal CEO di LuxuryEstate.com, Paolo Giabardo, la preferenza per le ville riflette “un’alta disponibilità economica e una ricerca di esclusività”. Le residenze di campagna si posizionano come fanalino di coda, con un volume di ricerca leggermente superiore all’8%.
Quanto sono disposti a spendere gli investitori internazionali abbienti?
Il 29,4% è incline ad acquistare immobili con un prezzo che non superi il milione di euro, mentre il 21,2% dei Paperoni stranieri fissa un budget compreso tra 1 e 2 milioni di euro. Allo stesso modo, il 13,8% si colloca nella fascia tra i 2 e i 3 milioni di euro.
Solo l’1,2% dei più abbienti opta per budget superiori ai 30 milioni di euro, mentre il restante 10% delle ricerche riguarda altre fasce di prezzo.
