Nel contesto del mercato immobiliare italiano, emerge un trend significativo nell’ultimo anno: Immobili efficienti e seconde case trainano il mercato Italiano. Secondo l’Osservatorio Immobiliare Nazionale della Fiaip, nonostante un calo del 10% nelle compravendite residenziali nel 2023, si è registrato un notevole aumento del 28% nel segmento delle seconde case destinate agli investimenti.
Questo dato evidenzia il persistente interesse degli investitori nel settore immobiliare, specialmente in un periodo di incertezza economica e inflazione. Sembrerebbe che gli investitori preferiscano orientarsi verso l’acquisto di immobili destinati alla locazione, considerandoli una forma di sicurezza per i propri fondi.
Un altro elemento rilevante è l’incremento delle transazioni immobiliari relative a edifici con elevate prestazioni energetiche. Immobili efficienti e seconde case trainano il mercato Italiano. Per il terzo anno consecutivo, si è osservato un aumento delle vendite di immobili ristrutturati che raggiungono standard energetici elevati, rappresentando quasi il 38% del totale per questa categoria di edifici. Questo fenomeno riflette una crescente sensibilità verso l’efficienza energetica tra gli acquirenti, che ora costituiscono il 62% del mercato.
Nonostante il maggior costo e la scarsità di offerta, che porta le nuove abitazioni ad alte prestazioni energetiche a essere più costose del 25% rispetto a quelle usate, sembra che gli acquirenti siano disposti a investire in qualità e sostenibilità.
L’efficienza energetica è diventata una priorità per gli acquirenti, che cercano soluzioni abitative sostenibili e a basso impatto ambientale. Questo trend è evidente nell’aumento delle vendite di immobili ristrutturati con elevate prestazioni energetiche, che rappresentano una fetta sempre più significativa del mercato. Parallelamente, l’interesse per le seconde case destinate agli investimenti è in forte crescita, con gli investitori che vedono in queste proprietà un’opportunità sicura e redditizia. Questo duplice interesse sta contribuendo a sostenere e far crescere il mercato immobiliare italiano, nonostante le sfide economiche globali.
Si notano i segnali di un cambiamento significativo: immobili efficienti e seconde case trainano il mercato immobiliare italiano. Queste tendenze potrebbero delineare le basi per un futuro mercato immobiliare più resiliente e orientato verso la sostenibilità ambientale.
