In un mondo in costante cambiamento, anche le esigenze abitative si stanno trasformando. Tra le nuove tendenze emergenti, gli immobili multigenerazionali rappresentano una delle soluzioni più interessanti e innovative. Questo modello abitativo, già diffuso in alcune culture e comunità, si sta affermando anche in Italia come risposta concreta a sfide economiche, sociali e ambientali.
Gli immobili multigenerazionali sono abitazioni progettate per accogliere più generazioni della stessa famiglia sotto lo stesso tetto, combinando autonomia e spazi condivisi. Una scelta che unisce tradizione e modernità, capace di rafforzare i legami familiari e ottimizzare risorse economiche e ambientali.
Cosa sono gli immobili multigenerazionali
Gli immobili multigenerazionali sono strutturati per ospitare nuclei familiari diversi, garantendo al tempo stesso privacy e momenti di condivisione. Solitamente includono:
- Unità abitative indipendenti: appartamenti o sezioni con ingressi separati, cucine e bagni propri.
- Zone comuni: spazi come soggiorni, giardini o sale da pranzo per favorire la socialità.
- Accessibilità universale: design pensato per anziani e persone con mobilità ridotta, con particolare attenzione a sicurezza e comfort.
L’obiettivo è creare un ambiente equilibrato, che permetta di rispettare l’autonomia di ciascun nucleo familiare, ma favorisca al contempo la coesione.
Perché cresce la domanda di abitazioni multigenerazionali
Diversi fattori stanno alimentando la crescita di questo segmento immobiliare:
- Evoluzione demografica: l’invecchiamento della popolazione richiede soluzioni abitative inclusive e adatte a diverse fasce d’età.
- Costi crescenti: condividere un’unica abitazione permette di ridurre spese complessive, dal mutuo alle utenze, rendendo più sostenibile la vita familiare.
- Supporto reciproco: i nonni possono contribuire alla cura dei nipoti, mentre gli adulti si occupano degli anziani, creando un circolo virtuoso di assistenza.
- Sostenibilità: ottimizzare spazi e risorse riduce l’impatto ambientale e promuove uno stile di vita più responsabile.
Queste motivazioni spiegano perché gli immobili multigenerazionali stanno diventando una scelta sempre più ricercata da famiglie e investitori.
Opportunità di investimento per immobili multigenerazionali
Dal punto di vista degli investitori, gli immobili multigenerazionali rappresentano un segmento in crescita e con interessanti prospettive di rendimento. Le famiglie sono alla ricerca di soluzioni flessibili e innovative, mentre gli sviluppatori possono intercettare una domanda crescente con progetti ad hoc.
Investire in questo tipo di asset significa puntare su un mercato:
- in espansione, grazie ai trend demografici e sociali;
- resiliente, meno soggetto alle oscillazioni economiche tipiche di altri comparti;
- orientato al futuro, perché risponde a esigenze reali e in evoluzione.
Dogado supporta investitori istituzionali e privati interessati a sviluppare o acquisire immobili multigenerazionali, offrendo consulenza strategica, due diligence e piani di valorizzazione.
Cosa si intende per immobili multigenerazionali?
Abitazioni progettate per ospitare più generazioni della stessa famiglia, con unità indipendenti e spazi comuni condivisi.
Perché stanno diventando sempre più richiesti?
Perché rispondono a esigenze economiche, sociali e demografiche, permettendo risparmio, supporto reciproco e maggiore sostenibilità.
Sono un’opportunità di investimento interessante?
Sì, il segmento è in crescita e rappresenta una nicchia con forti prospettive di sviluppo per chi investe in real estate.
Quali caratteristiche deve avere un immobile multigenerazionale?
Unità separate per garantire autonomia, zone comuni per la condivisione e design accessibile per tutte le età.
Come supporta Dogado gli investitori?
Con consulenza personalizzata, analisi di mercato, due diligence e strategie di valorizzazione per sviluppare o acquisire
