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Le Preferenze degli Investitori Stranieri nel Mercato Immobiliare di Lusso Italiano

Roma e Milano spiccano come le città predilette dagli stranieri più facoltosi che desiderano acquistare immobili in Italia. Tuttavia, quali altre città attraggono l’interesse degli investitori internazionali di alto livello e quanto sono disposti a investire nel mercato immobiliare italiano? Tra i principali acquirenti di immobili di lusso troviamo principalmente i tedeschi, rappresentanti il 18,5% della domanda totale. Seguono:

  • Francia (8,6% delle ricerche totali)
  • Polonia (8,2% delle ricerche totali)
  • Brasile (poco più del 6% delle ricerche complessive)
  • Svizzera (6%)
  • Stati Uniti (5.7%)
  • Regno Unito (2.8%)

Come menzionato in precedenza, Milano e Roma sono le mete preferite. Più del 19% delle ricerche complessive sono rivolte alla città meneghina, mentre la capitale raggiunge il 18,6%. Altri luoghi di interesse includono:

  • Firenze (7,6%)
  • Venezia (5,6%)
  • Como (circa il 5%)
  • Capri (2,5%)
  • Napoli (1,6%)
  • Torino (2%)
  • Portofino (1,3%)
  • Forte dei Marmi (1%)

La tipologia di immobile preferita

Per quanto riguarda la tipologia di immobile, le ville registrano un numero maggiore di ricerche rispetto agli appartamenti, rappresentando rispettivamente il 53,2% e il 20%. Secondo quanto segnalato dal CEO di LuxuryEstate.com, Paolo Giabardo, la preferenza per le ville riflette “un’alta disponibilità economica e una ricerca di esclusività”. Le residenze di campagna si posizionano come fanalino di coda, con un volume di ricerca leggermente superiore all’8%.

Quanto sono disposti a spendere gli stranieri abbienti?

Il 29,4% è incline ad acquistare immobili con un prezzo che non superi il milione di euro, mentre il 21,2% dei Paperoni stranieri fissa un budget compreso tra 1 e 2 milioni di euro. Allo stesso modo, il 13,8% si colloca nella fascia tra i 2 e i 3 milioni di euro.

Solo l’1,2% dei più abbienti opta per budget superiori ai 30 milioni di euro, mentre il restante 10% delle ricerche riguarda altre fasce di prezzo.